FAQ

En achetant des tokens BlocHome, vous devenez copropriétaire de la société qui possède les bâtiments immobiliers. Le token représente une part du véhicule financier qui possède l'immeuble. 

Non. La résidence CLAPTON est notre projet pilote, et si vous achetez aujourd'hui, vous en posséderez une part. Cependant, à mesure que nous ajouterons d'autres propriétés à notre portefeuille, vous serez propriétaire d'une partie de l'ensemble du portefeuille. Cette diversification diminue les risques associés à l'investissement dans une seule propriété.

Votre investissement BlocHome se développe de deux façons : 1. Vous obtenez des revenus du cash flow (loyer) que la propriété génère, qui sont versés directement sur votre compte. (Une fois que le bâtiment sera terminé en 2023 et que les locataires emménageront) 2. Vous bénéficiez de l'augmentation de la valeur de la propriété.

Il y aura une liste d'attente pour les locataires. Les membres de la communauté BlocHome possède un accès prioritaire à cette liste.

Non. En tant qu'investisseur, vous devenez propriétaire du portefeuille immobilier, ce qui signifie que vous gagnez un loyer payé par les résidents de l'immeuble. Si vous vivez dans l'immeuble, vos revenus d'investissement sont déductibles de votre loyer.

Tous les frais se trouvent dans la fiche d'information de l'investissement. Les frais sont déduits du loyer, vous ne payez donc pas de frais supplémentaires.

Oui, votre voix compte. En tant qu'actionnaire, vous pouvez participer aux réunions des actionnaires et contribuer aux décisions. (par exemple, l'acquisition et la vente de propriétés seront décidées par un comité d'acquisition avec la participation des actionnaires).

Le montant minimum d'investissement est de 1 000 €. Une fois que vous avez investi le montant minimum, vous pouvez investir n'importe quel montant mensuellement. Chez BlocHome nous souhaitons développer des outils qui permettront de réduire les frais d'entrée sur le marché immobilier.

Oui. Vous pourrez vendre vos actions sur un marché secondaire via l'interface de votre compte. Il s'agira d'une plateforme peer-to-peer (vente directe à l'acheteur).

Le bâtiment est entièrement assuré. Pendant la construction, il est couvert par une "Garantie Tout Risque Chantier". Après l'achèvement des travaux, une "Garantie décennale" couvre les problèmes de construction jusqu'à 10 ans. Vous n'avez pas à payer en cas de dégats matériels. Le bâtiment sera également couvert par une assurance bâtiment et une assurance RC.

Si le montant cible n'est pas atteint au terme de la phase de souscription, nous garantissons aux investisseurs le remboursement de 100 % de leur investissement (seuls les frais bancaires peuvent être déduits).

Les frais sont précisés dans la fiche d'information sur les investissements. Les frais annuels moyens ne dépasseront pas 1,5 %. Grâce à des processus 100 % digitalisés, nous estimons pouvoir réduire ces frais globaux à terme.

Les dividendes seront versés automatiquement sur votre compte, en fonction des accords contractuels avec les locataires.

1. Nous garantissons une transparence totale sur le bâtiment et l'ensemble du processus de construction 2. Les principaux fondateurs ont une expérience combinée de plus de 50 ans dans le domaine de la promotion immobilière.

La valeur est de 1.06€ par token.

La livraison de la résidence est prévue pour juillet 2023.

Une fois le bâtiment achevé en 2023, notre équipe installera des locataires afin que vous commenciez à percevoir des revenus de loyers proportionnels à votre investissement. Nous effectuerons également une évaluation de la propriété tous les 3 mois afin que vous sachiez combien vaut votre bien si vous décidez de le vendre.

Les tokens achetés ne vous seront attribués qu'après avoir été approuvés par KYC et après réception de votre paiement.

Au cours de notre phase de lancement, nous avons fixé l'objectif d'atteindre 4 millions d'euros de financement par des investisseurs comme vous, par l'achat de tokens. Jusqu'à ce que cet objectif soit atteint, vous serez protégé par une clause suspensive selon laquelle vous serez remboursé de la totalité de votre investissement si l'objectif n'est pas atteint à une date donnée. Une fois l'objectif atteint, vous - et tous les autres BlocHomers - deviendrez les propriétaires légaux de notre portefeuille immobilier. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter directement.